小编惊喜发现，在蕞新的3房网数据榜单中，武汉关山商圈跃居写字楼出租和出售热度榜的冠军位置，据说连价格也在缓缓上涨。那么，在这个时候买下关山的房子是不是能升值呢？今天咱就来和大家一起分析分析。

　　首先，咱们来了解一下湖北省光谷关山的情况。我们发现，时下，一大批写字楼楼盘都聚集于此，有光谷软件园写字楼、现代光谷世贸中心、光谷总部国际等等。这些楼盘热度较高，据说光谷软件园写字楼有296套房源，其中写字楼出租263套，出租均价63.35元/月，出售均价8498元/㎡。现代光谷世贸中心房源也不少，有247套，其中写字楼出租151套，出租均价59.73元/月，出售均价7672元/㎡。而光谷总部国际的房源也有142套，其中出租的是73套，均价为46.85元/月，出售均价为5067元/㎡。如此看来，关山的写字楼房源还是比较丰富的，“三选一”只是参考。

　　既然我们深入关山，那就顺便看下周边的环境吧。位于洪山区的花山如今也是十分热门，拥有居住条件较好的物业和配套设施，是不少人的理想居住地，想必大家也不陌生。据了解，花山现在平均房价为17073元/㎡，预计未来仍有上涨空间。那么，以关山上的写字楼为参考，价格在2万左右的房子看来，很有成为“傍花山”的潜力了。

　　既然结合了写字楼出租和出售的热度榜单，关山的房子的确是个不错的选择，接下来我们再来探讨一下关山的房子未来可能面临的升值前景。据一些驻此附近的业内人士透露，关山区域内的写字楼采用的大多为普通超高层建筑。而这类房子通常升值的正是便于租赁及交通便利，故而房子的投资潜力也会相对高一些。另外，在政策上，与住房相关的政策、城市政策对房产价值的提升有着关键影响；所以，我们还需要搞清楚武汉近期会有哪些住房政策，再对关山的房价进行另外一个角度的分析。

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