市重点、总投资约20亿武汉中电光谷数字产业园屋面防水保温工程做法全解析
武汉中电光谷数字产业园位于湖北省武汉市蔡甸区，项目总投资约20亿元，规划建设用地220亩，规划建筑面积约17万方，建设以制造业为根基、智能化为引导的整体产业体系，导入新能源及智能网联汽车、工业互联网及智能制造等相关产业。项目积极对接国内外数字制造和工业互联网平台，目标建设成为智能产业、数字营运及技术服务充分融合的国际性产业园区。
图1 武汉中电光谷数字产业园效果图
据悉，该项目共分四期开发建设，2020年9月实质性开工建设，预计2023年整个园区要建成运营，项目体量大、工期紧对屋面的防水和保温更有着极高要求。同时，该项目屋面构造非常复杂，其中一个613㎡屋面却包含了9个烟道、18根出屋面管件、5个条形设备基座等节点
蕞终，该项目屋面防水保温工程选用了卓宝科技的屋特泰®低碳复合防水系统。
施工材料：40mm/70mm厚PVC型屋特泰®防水保温一体化板（XPS芯材）
屋特泰®低碳复合防水系统是卓宝科技为解决屋面防水保温难题而推出的系统解决方案。核心材料屋特泰®防水保温一体化板将防水和保温两种功能融为一体，既保证了屋面防水和保温（隔热）效果，又简化了屋面构造，既缩短了工期，又节省了造价，经科学测算，该创新系统综合碳减排可达61%以上，是绿色建筑建造的优选方案。
屋特泰®防水保温一体化板分为了“改性沥青型”、“高分子型”，该项目应用的便是屋特泰®防水保温一体化板（高分子型）。
图3 屋特泰®防水保温一体化板（高分子型）结构图
本项目选用70mm及40mm两种厚度规格的PVC型屋特泰®防水保温一体化板（XPS芯材），整个屋面由1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料、5.0mm厚专用粘结砂浆、PVC型屋特泰®防水保温一体化板、隔离层及细石混凝土找坡兼保护层构成，如下图所示。
图5 屋特泰®低碳复合防水系统构造层次
屋特泰®低碳复合防水系统施工工艺流程：清理基层→节点加强→施工JS涂料防水层→配置粘结砂浆→试铺板材、弹定位线→涂刷界面剂→涂刮粘结砂浆、铺设板材→长边焊接→振动压辊碾压排气→短边焊接→收口密封→焊缝检查→组织验收
① 基层清理：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，基面保持基本平整，对于不平的部位需修补平整。
② 节点加强：对屋面节点部位采用1.5mm厚双面自粘防水卷材湿铺加强处理，加强层宽度为500mm，然后揭除卷材上表面隔离膜，湿铺一道丙纶布隔离层，避免沥青基卷材与后续施工的PVC防水卷材直接接触，造成增塑剂迁移，影响PVC卷材使用寿命及防水效果。
③ 施工JS涂料防水层：基层润湿充分之后按要求配置JS聚合物水泥防水涂料，薄涂多遍施工，直至达到1.5mm厚度。
图9 施工JS聚合物水泥防水涂料
④ 配置粘结砂浆：采用搅拌设备调配专用粘结砂浆，专用粘结砂浆按照0.28的水灰比（粉料：水=1:0.28）配制。
⑤ 试铺板材、弹定位线：将工厂事先裁切的板材在基层上试铺，试铺过程中对板材进行错缝处理，错缝不少于1m，试铺时尽量保证板材拼缝紧密，减少缝隙。在每一块试铺完成的板材边缘位置进行划线或弹线，保证板材铺贴顺直，也能很好地控制粘结砂浆施工宽度，避免造成污染。
⑥ 涂刷界面剂：板材试铺完成后，将板材进行回折，对于无底衬材料的屋特泰®板材，施工前在板材背面保温层上滚涂一道界面剂，使板材与基层粘结更加牢固，滚涂时应均匀、不漏底。
⑦ 涂刮粘结砂浆、铺设板材：边涂刮专用粘结砂浆边铺设板材，专用粘结砂浆涂刮长度达到要求后立即进行板材铺设（砂浆涂刮的长度一般不宜超过1.5m）。
⑧ 长边焊接：将板材在长边部位预留的80mm宽搭接边采用自动爬行机焊在相邻板材上，有效焊接宽度不小于25mm。
⑨ 振动压辊碾压排气：板材长边焊接完成后使用振动压辊辊压板材表面，不仅可以排出板材下部空气，使板材与基层满粘，还可以将具有流动性的粘结砂浆挤入板缝，将其填充密实。
⑩ 短边焊接：晾放基面，让粘结砂浆充分水化反应并排出多余水汽之后，再对短边采用手持热风焊***进行焊接处理，焊接材料选用裁切好的150mm宽PVC卷材盖口条进行焊接，短边接口部位两边各75mm，有效焊接宽度不小于25mm。
⑪ 收口密封：在女儿墙、山墙等部位采用PVC卷材收口，平面部位焊接在大面板材上，焊接宽度为120mm，有效焊接宽度不小于25mm，立面收口部位卷材背面及基面涂胶，晾放至接触不粘后与基层满粘，收口处压条固定，密封膏密封。
⑫ 焊缝检查：焊缝冷却后，使用钩针对所有焊缝进行检查，确保焊接牢固，如有虚焊漏焊部位，做好标记，及时修补。
⑬ 组织验收：整体施工完成之后，及时通知相关单位进行质量验收，根据现场情况可进行淋水实验、闭水试验或者雨后检查等方式检查屋面防水效果。
卓宝科技于2021年7月份正式进场武汉中电光谷数字产业园，目前产业园四期共33177㎡的屋面防水面积已全部施工完成，应用效果获得了甲方的高度认可。屋面作为建筑物蕞为重要的部位之一，其蕞重要的功能就是防水和保温隔热。但传统的屋面系统无论是正置式屋面还是倒置式屋面，往往存在着构造复杂、工序繁多、交叉作业、相互掣肘等问题，无法保证防水保温效果，一旦出现问题，各施工工种和工序之间互相推诿，难以界定责任，蕞终给业主造成巨大的损失。卓宝科技研发的屋特泰®低碳复合防水系统创新性的将防水保温合并为一道工序，同时严格把控施工流程，并向客户承诺：一旦渗漏，全额赔付，足见卓宝的品牌自信。
对于这样的屋面防水保温创新解决方案，您是怎么看的呢？欢迎评论交流～
卓宝科技一系列创新产品全面开放，共享商机，欢迎有意向的业界同仁致电联系。
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