徐东麦德龙升级改造地楼面价799607元平成交东西湖、南湖地块均延拍
原标题：徐东麦德龙升级改造地楼面价7996.07元/平成交，东西湖、南湖地块均延拍
乐居讯（编辑石婷婷）9月19日，武汉土地市场网原计划出让东西湖的住宅用地、南湖的商住用地以及武昌的商服用地，而在9月18日傍晚，武汉土地市场网发布补充公告，P（2018）087号东西湖的住宅用地和P（2018）088号南湖的商住用地延期，其中87号东西湖地块延期至9月30日现场挂牌，88号南湖地块延期至10月19日。
也就是说9月19日仅P（2018）089号徐东麦德龙地块出让，经过现场挂牌竞拍后，该地块以底价117713万元，楼面价7996.07元/平成交。据相关消息称，该地块被湖北铁投中和置业有限公司竞得。实际上，该地块为麦德龙的升级改造地块，地块原土地使用人为麦德龙物业管理（武汉）有限公司，而湖北铁投中和置业有限公司为该麦德龙物业管理（武汉）有限公司100%控股企业。
P（2018）089号地块位于武昌区徐东大街与沙湖大道交汇处麦德龙地块，规划净用地面积为42061平方米；规划用地性质为商业服务业设施用地；土地分类为商服用地；总计容建筑面积不超过14.7万平方米（其中麦德龙超市面积不少于0.85万平方米）；容积率约3.5；建筑密度不大于45%；建筑高度不超过160米。
1、保留麦德龙超市商业业态，项目在建设阶段可分期实施，确保麦德龙超市无间断运营。
2、麦德龙超市配套停车位不少于369个；
3、临徐东大街采取前高后低的空间形态，临徐东大街一线布置超市及低层商业街，二线米范围内，建筑应采用现代风格。
该地块为麦德龙超市的升级改造地块，处于武汉内环徐东商圈核心，区位交通优势明显，具有巨大商业发展潜力。实际上从2016年就有消息留出，到即将到来的拍地，时过两年之久，徐东麦德龙改造计划，终于迈出实质性的一步。
据悉该项目将打造为德成麦德龙中心，其具体规划为“新型产业生态型综合体，建筑面积14.7万平方米，涵盖德式风情街、互联商务中心、精品酒店与麦德龙华中电子集采中心等核心业态。”
目前该项目已完成立项、勘察设计等前期工作，项目建成后，将成为武汉首家“麦德龙轻奢·生活中心”， 为顾客带来触手可及的品质生活，快速带动武汉两翼长江经济发展带、华中金融城区域商业经济的增长，领跑创新经济竞争。返回搜狐，查看更多
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