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我是武汉的2018政府征用我们30多户的居住房地开发工业园低价收购并给我们一块田地自行建房请问我们该怎么办?

admin2年前 (2024-09-27)武汉产业信息58

  我是武汉的,2018政府征用我们30多户的居住房地开发工业园,低价收购并给我们一块田地自行建房请问我们该怎么办?

  我是武汉的,2018政府征用我们30多户的居住房地开发工业园,低价收购并给我们一块田地自行建房,我们都自己贴了大部分钱按政府的要求做好了房子,当时政府也承诺了给我们换房产和土地证,但是到目前不但政府没给我们换,我们自己去办也被告知手续不全无法办证,请问我们该怎么办?

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  1.从2020年开始,拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修。另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。2.农村房屋拆迁的补偿方式有2种:货币补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。3.现在盖房子,不会有补偿,须有产权证的房子才补偿。4.田地补偿标准:根据《土地管理法》第47条的规定,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,蕞高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

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