2022武汉首批集中供地：武汉城建拿地两宗凯德落子CBD
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原标题：2022武汉首批集中供地：武汉城建拿地两宗，凯德落子CBD
2022武汉首批集中供地：武汉城建拿地两宗，凯德落子CBD
3月31日，武汉首批集中供地正式揭牌！
今日推出的11宗房地产用地中成交10宗，成交土地总面积约25万方，建筑总面积约79.86万方，成交总金额约89.35亿元，青山滨江P(2022)007号地块因无人竞价流拍。
本次揭牌地块中有3宗土地产生竞价、溢价，其中1宗 “熔断”。
位于江岸区头道街轻轨站东侧的P（2022）012号文体复合地下商业地块，竞价74轮后，由朱佐全拿下，总价6890万元，楼面地价5741.67元/㎡，溢价率45.67%。
黄陂区木兰生态旅游区附近P（2022）010号地块由武汉九蓉置业有限公司（成都木兰投资有限公司）底价800万元拿下，楼面地价658.22元/㎡。
东湖高新区花山P（2022）011号地块由武汉云盛志合置业有限公司(武汉城建集团）底价20970万元拿下，楼面地价10291.7元/㎡。
东湖高新区光谷中心城P（2022）016号地块由软通动力技术服务有限公司底价17310万元拿下，楼面地价2534.41元/㎡。
1、根据商务区区域交通管理服务需求，竞得人须在项目用地内还建一处建筑面积3500平方米交警中队业务用房给武汉市公安局交通管理局或其指定单位，且设置独立出入口，并按规定配备相应停车位；
2、为保证地铁运营功能和安全，常码头一期项目范围内涉及地铁出入口、紧急疏散口、风亭等土地约4.65亩，在地块出让后，由竞得人无偿移交给地铁集团并配合办理权属至地铁集团名下；
4、配建一处社区服务用房、菜市场、居家老年服务中心等公共服务设施配套。
P（2022）008号地块位于青山区东临工业一路，南临黄州街、西临玉翠苑、北临随州街，规划用地面积为44400平方米，计容建筑面积不大于12.2万平方米。
1、建设一处建面不小于4000平方米的综合室内运动中心，建成后无偿移交所在区体育主管部门；
P（2022）009号地块位于洪山区礼和路与沙湖港北路交汇处，地上规划用地面积为66688平方米，地下规划用地面积为66688平方米，地上最大计容建筑面积不大于21.66万平方米（其中，居住建筑面积不大于13.30万平方米，商服建筑面积不大于8.36万平方米）。
1、承诺引入一家半导体及面板测试设备龙头企业总部入驻，该入驻企业为工信部认定的国家级技术创新示范企业，或国家级制造业单项冠军示范企业，或新一代人工智能揭榜计划企业，并承担2021 年湖北省级集成电路实验室入驻；
2、承诺商务、商业与住宅同步开工建设，且商务、商业建筑应先期完成建设；
P（2022）014号地块位于洪山区青菱都市工业园区建群二路与南郊路交叉口东北角，规划净用地面积为3000.58平方米，在一宗加油加气站用地。
P（2022）011号地块位于东湖新技术开发区松云路以北、立琮路以西，规划净用地面积为15093.07平方米，建筑面积20375.65平方米，容积率不小于1.0，不大于1.35，需配建公共服务配套设施、幼儿园。
P（2022）016号地块位于东湖开发区高新三路以南、台山溪西路以西、云台街以北、光谷五路以东，规划用地面积为28300.1平方米，建筑面积68300平方米。
1、本宗地用于建设企业总部；自持该宗地计容建筑面积不少于5.464万方（其中自持商业计容建筑面积不少于1.37万方、自持商务建筑面积不少于4.094万方），至土地使用权期限届满，且不得对外整体或分割转让、销售；
2、引入至少1家经市级发改部门认定的总部企业（以入选名单的通知为准），且为省工商业联合会认定的20强服务业企业（以2020年榜单为准）。
P（2022）012号地块位于江岸区头道街轻轨站东侧，永泰路以北，地上规划用地总面积3970平方米，地下商业规划用地面积1850平方米，地上总计容建筑面积10150平方米；其中文化设施建筑面积不超过7400平方米，体育设施建筑面积不超过2750平方米；地下商业总计容建筑面积1850平方米。
项目位于汉口滨江商务区内，建筑底层设计架空层作为公共活动空间或绿化空间使用；设置空中步行连廊与轨道站点统一规划对接。
P（2022）013号地块位于武昌区武珞路与宝通寺路交汇处，规划总用地面积为0.34公顷，地下商业最大计容建筑面积控制在607平方米之内。地块内地上全部控制为公园绿地，建成后其用地无偿移交武昌区园林部门。
P（2022）010号地块位于武汉市黄陂区李家集街李集大道以东，规划净用地面积为7595.96平方米，计容建筑面积不大于12154平方米，不小于7595平方米。返回搜狐，查看更多
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