武汉后湖现在房价多少？还适合刚需购买吗？
不要再问为什么买后湖了，就好像你工作在汉口核心，但是你有没有别多的钱买汉口核心好房子，但是你又不想去汉阳，你想留在你认为的汉口，你更不想过长江，你不买后湖，你买哪里？此时，后湖是你唯一的选择，且是蕞好的选择。
但是买后湖跟之前介绍的买四新又不一样，原因是价格体系不一样，后湖我们认为是刚需四小龙里面天花板排名第二的板块，仅次于光谷中心城，且我们还有过大胆的陈述：后湖与光谷中心城未来的天花板差异，是“标准差”的差异，并非遥不可及的极显著差异。
经过了三年多的市场检验，基本可以说，本博的这个判断合理，且经过了市场的检验。目前后湖普遍在2万左右，在光谷中心城有行情的去年前年，很多人忽视了，其实后湖也在上涨，光谷中心城潮水退去，刚需盘也在2万左右徘徊，而后湖也差不多是这个价格，差距并不大。
那么后湖在2万左右的房子里面，怎么去选择呢？首先，后湖的新房，基本上都比二手房贵，但是，从区位，品质，开发商等比较，新房又没有比二手好，所以买后湖，建议买二手。
后湖的二手房次新品质盘比较多，集中在塔子湖地铁站沿线附近，都是标准次新，容积率不高，且都是大品牌开发商，越秀，融创，长投等。其实很多人对后湖的价格体系并不了解，与之前介绍的四新不同，后湖的价格差异比较大，同板块低的可以到1.7，高的可以到2.3，2公里范围内的价格差异，其实这个价格差距就比较大了。这个差距是由于低价盘扎堆了炒房客，踩踏出货造成的，而高价盘也是因为品质，户型，学区小范围认可造成的。
这里有两个购买方向，一个是直接找蕞低价，就买那个蕞低价格的，长期来看，1.7的价格在后湖，还是非常有优势的，你买的是底，对于一个刚需来说，非常不容易，也非常合适。
另一个方向是还是找品质，户型，学区小范围认可的小区房源，去找笋盘，也就是虽然买高价小区，但是在高价小区里面找低价，或者谈低价。其实，这是完全具有操作性的，因为我们尝试过，蕞主要原因是这些高价小区并没有一个过硬的东西，比如学校，只是在后湖还行，或者在这个板块，还比较受认可，但是也不是什么不得了的名校，而现在的行情，完完全全的买方市场，价格让步的空间，实际上是有的。
至于说里面说的是哪些盘，因为本博也是武汉小有名气的博主，并有很多的预测案例在先，很多粉丝比较信任，所以无法将楼盘信息告知，但是，熟悉后湖楼市的朋友们，都知道博主说的是哪些楼盘。
行情好的时候，谈价格谈到晚上两点很正常的，往往还不止一组客户谈价格，中介门店灯火通明，日夜运转。中介门店的店长在三点钟关门之后，还不忘发个朋友圈，说今晚搞到这个时候了，然后来一段鸡汤：努力奋斗，始终是有回报的。
行情差的时候，比如现在，你再去观察一下中介什么时候关店，不到七点钟，很多中介门店就关了，店长也长期不发朋友圈了，一部分是离职了，搞其他的去了，或者待业中，一部分是自己也知道行情操蛋，没啥发朋友圈，中介门店的烟头，也多了一些。
其实，有时候想想，中介这个群体，也挺不容易的，很多资深的中介，对板块的认识和细节的掌控，精确到了每一个房子，比网上那些大V专业多了，但是，毕竟还是看行情吃饭。
还有上海之前的一大批高学历名校中介，不知道现在怎么样了，有没有后悔当时没有去选调，没有去考编，走人才引进。
据传腾讯云部门开始裁员了，主要是面向普通绩效员工，范围不小，不过补偿方案非常给力，真是连腾讯竟然都开始优化了。毕业典礼搞得还不错哦，一定会让人终身难忘。
现在除了割韭菜和部分线上的生意，其他线下的生意，都惨不忍睹啊
师妹同门，172cm，95后，铅笔腿、挺白，父母外地没有公职、家里条件一般，无法支持北京房产首付，自己相过几次亲，发现现在的男生也都很势利，也会关注女方的家庭、有没有财力，甚至个别男生就一个普通211、985，还在幻想着拿小支点撬动整个地球。师妹也相亲过年龄偏大事业有成的，总感觉目的不单纯，自己心里没有把握，怕被始乱终弃。
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