武汉市产业地产2021年报
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原标题：武汉市产业地产2021年报
2021年武汉市级重大新开工产业项目58个，总投资超过3300亿元，其中商贸物流产业项目20个，投资占比50.6%；战略性新兴产业项目15个，投资占比17.9%；先进制造产业项目14个，投资占比8.8%。
其中洪山区的长江智谷项目占地面积120亩，是武汉南大门在建规模最大的科技示范园区。
新洲阳逻的中电光谷智造中心，是中电光谷在2020年推出的“智造·武汉”计划之一。总规划用地约1000亩，其中项目启动期用地约300亩。
从各区项目投资金额情况来看，武汉经开区和东湖高新区以战略型新兴产业为主，江岸区和汉阳区以商贸物流产业为主，投资金额分别为225亿元和419.2亿元，投资金额较大，武汉先进制造产业已有效地向城市中心区外部转移，汉阳区、黄陂区、蔡甸区及临空港区成为主要承接区域。
2021年武汉市工业用地挂牌145宗，挂牌面积约15330亩，成交120宗，成交面积达11935亩。
2021年下半年，武汉市工业用地成交情况出现明显增长，全年成交高峰期出现在6月和12月，6月成交宗数达24宗，成交金额为54429万元，12月成交宗数达20宗，成交金额为75388万元。
2021年武汉市工业用地成交地块基本位于武汉三环以外，汉阳区和青山区成交单价较高，汉南区和江夏区成交单价最低，分别为25万元/亩、21万元/亩。
新希望集团有限公司华中总部落户武汉江岸区汉口。滨江项目规划总建面约39.22万方。
泽塔云科技股份有限公司武汉总部落户武汉市汉阳区，拟建立GPU云算力联合实验室打造集政产学研于一体的合作平台。
小鹏汽车武汉智能网联汽车智造基地落户武汉经开区。项目占地约1100亩，将建设整车及动力总成工厂。
科大讯飞华中总部落户武汉经开区，规划建设科大讯飞华中总部。科大讯飞人工智能华中研究院人工智能产业加速中心，预计总投资50亿元。
腾讯教育科技第二总部落户武汉江夏区腾讯大道腾讯研发中心，继续发展线教育和智能教育产业领域。
智行者华中区域总部落户武汉经开区，将在车谷建立智行者Al研发中心、产品生产基地、华中区域数字营销总部。
南京楚航科技有限公司华中区域总部落户武汉经开区。
铁十一局汉阳总部落户武汉汉阳区四新。
该部建筑面积约10万平方米，涉及资本运营、勘察设计、工程建设、房地产开发、城市商业运管、教育培训等多个板块。
中国电子云总部落户武汉经开区的中电华中数字经济产业园，打造中电华中数字经济产业园。该园区占地300亩，预计2025年投入运营。
三峡集团总部落户江岸区六合路（临时点）。三峡集团与武汉市政府签署了《深化合作协议》，谋划了合作项目1500亿元。
喜马拉雅区域总部落户武汉经开区，打造省级有声产业研发中心启动有声武汉经开区城市计划。
中国电建装备集团计划在汉筹建占地1000亩的高端智能产业基地，着力打造三大产业制造集群，重点解决装备制造国产化替代和解决卡脖子技术难题。
泰康保险集团泰康科技和大健康总部落户武汉东湖高新区花山生态新城严东湖板块，打造打造国际一流的大健康产业集群。
果酷公司全球研发总部落户国家网络安全基地孵化器（NCSI园区），投资约3000万元，进一步加码科技与创新制造，在武汉打造全球食品研发中心。
香港敏华集团华中区域总部落户武汉蔡甸区，打造全球智能沙发行业龙头企业，拟投资约80亿元，规划用地约45万m²，总建筑面积约86万m²。
晨光文具华中总部落户武汉新洲阳逻。项目总建设面积约150亩，建设文具生产加工车间、生产线，物流及存储仓库，以及配套的办公楼、宿舍、食堂总投资4.5亿。
深圳市明源云科技有限公司第二总部落户武汉东湖高新区光谷中心城，总投资50亿元，将建设总部大楼该项目占地面积约11000平方米。
斯泰兰蒂斯集团中国贸易总部落户武汉硚口区越秀财富中心。由标致雪铁龙和菲亚特克莱斯勒合并组建，主要负责中国区总部的汽车零部件出口业务。
2021年武汉再次发力引入企业总部，中国长江三峡集团、中国电建装备集团等20家总部落户武汉。
2009年，武汉跻身全国十大“总部经济集中区”之列，成为大企业总部落户的“首选城市”之一。目前武汉总部企业名单里国企比例超65%。2021年武汉制造业百强企业资产总额达12066亿元，目前认定的52家总部企业，其税收贡献占全市税收比重达16%左右，充分体现了总部经济对全市经济增长的突出贡献。
《房地产市场区域板块划分》（武汉市地方标准）正式实施 ！根据该标准，武汉全行政区划被划分为160个板块。
武汉市人民政府发布《武汉国家新一代人工智能创新发展试验区建设若干政策》。明确人工智能头部企业将总部迁入武汉或在汉设立总部，最高每年奖励500万元，该《政策》推进武汉国家新一代人工智能创新发展试验区建设给予重大资金支持。
湖北省人民政府网发布了《光谷科技创新大走廊发展战略规划（2021-2035年）》，《规划》提出以武汉市东湖高新区为核心承载区，联动武汉市武昌区、洪山区、江夏区，辐射带动鄂州市、黄石市、黄冈市、咸宁市，打造三条创新产业带，串联若干特色发展组团的“一核一轴三带多组团”空间布局。
从武汉市发展改革委获悉，武汉市首部产业地图（2021年试用版）出炉，该地图对武汉市14个区的重点产业进行了规划，各区分别明确了3-6个重点产业。
武汉发改委发布《武汉市大力推进产业转型提升工作实施方案》，明确了产业提升的提升和外延，聚焦“965”产业集群，推进产业基础高级化、产业链现代化。强化了提升产业能级、优化产业结构、完善产业发展生态、科学调整空间布局等4各方面的工作。
武汉市自然资源和规划局发布《武汉市国土空间总体规划（2021-2035年）》，规划范围覆盖8569平方公里的武汉市行政辖区总面积，规划至2035年可容纳常住人口1660万人，并按2000万人的服务人口配置基础设施和公共服务设施。
武汉市人民政府印发《武汉市推进5G+工业互联网发展打造未来工厂行动计划（2021—2023年）》。该《计划》明确未来3年的主要任务打造未来工厂梯队。建立未来工厂培育库，明确未来工厂梯队要素条件，加快工业企业数字化、智能化转型跃升，尽快形成“全球灯塔工厂+标杆链主工厂+示范智能工厂”未来工厂梯队。
武汉市人民政府印发《武汉市加快推进总部经济高质量发展的政策措施》。该《措施》为加快推进武汉总部经济高质量发展，优化产业结构提供强力支持。总部企业来武汉，最高可享4000万元落户奖励。
武汉市人民政府发布《武汉市促进中小企业“专精特新”高质量发展行动计划》。计划到2023年，市级“专精特新”培育企业超过1200家，省级专精特新“小巨人”企业达到500家，争创国家级专精特新“小巨人”企业260家，成为引领武汉中小企业高质量发展的“排头兵”，为建设国家先进制造业中心提供有力支撑。对国家专精特新“小巨人”奖励50万元。
武汉市人民政府发布《进一步推进大健康和生物技术产业发展政策措施》。该《措施》紧跟国家最新产业导向和产业趋势，结合武汉已有产业基础，提出许多新举措，设立5000万元产业能力专项。
近几年，武汉着力提升产业能级，全面提速存储器、航天产业、网络安全人才与创新、新能源与智能网联汽车四个国家新基地建设，大力发展高新技术产业、战略性新兴产业和高端制造产业已成为必然趋势。
2021年，伴随着人工智能、光谷科创大走廊、智造工厂等相关产业政策的颁布，跟随“高质量发展”的时代命题，产业园区在清晰的产业规划、针对性的空间载体设计、明确的招商门槛、完善的产业配套、园区运营的落地等方面迎来了更大的机遇。返回搜狐，查看更多
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