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　　原标题：武汉开发区(汉南区)3宗地块持续出让，要求配建幼儿园和小学

　　继8月大量供地后，9月武汉土地市场又将有25宗地块入市，出让面积153.32万方，起拍价约273.8亿。这些地块分布于新洲、东西湖、硚口、青山、江岸、洪山、黄陂、江夏、汉南等9个区域，遍布武汉三镇，同样看点十足。

　　其中9月上旬，武汉将有8宗地块出让，总出让面积456738.16平方，除江夏纸坊一招标地块没有起拍价外，其他7宗地块起拍总价达12.24亿元。且这8宗地块中有7宗涉宅地块，均位于远城区。

　　汉南东荆街三宗纯住宅地块挂牌 出让面积共达20万方

　　P（2018）081号地块位于汉南区东荆街育文路以西、育仁路以东，土地面积69978.95平方，为纯住宅用地，容积率2.35，起拍价为20994万元，最高价为37002万元，起始楼面价为1276.6元/平，最高楼面价为2250元/平。

　　P（2018）082号地块位于汉南区东荆街育文路以东、育仁路以南，土地面积62824.69平方，为纯住宅用地，容积率2.37，起拍价为18848万元，最高价为33502万元，起始楼面价为1265元/平，最高楼面价为2250元/平。

　　P（2018）083号地块位于汉南区东荆街职教园路以西、湾湖路以北，土地面积68832.83平方，为纯住宅用地，容积率2.39，起拍价为20650万元，最高价为37015万元，起始楼面价为1255元/平，最高楼面价为2250元/平。

　　1、地块内建筑须采用装配式建筑方式建造，装配率不低于55%。

　　2、竞得人须承诺土地摘牌后90天内，引入一家从事高科技农业的公司在汉南区开工建设不少于3万平方米的智慧温室，投资预估值约1.2亿元；

　　3、竞得人须承诺土地摘牌后90天内，引入一家从事高科技农业的公司在汉南区流转不低于2000亩农用地，开工建设全程机械化现代大田示范区，投资预估值约1.2亿元；

　　4、须在该地块内配建社区服务用房，建筑面积不低于2000平方米，投资预估值约800万元，且要求建设周期不超过2年。

　　另外82和83号地块均要求建设配建1所6个班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米，且83号地块还要求土地摘牌后90天内，竞得人须在指定地块无偿建设一所小学，包含学校环境的打造及现代信息化教学设备的采购。

　　三宗地块位于汉南东荆街，处于四环之外，周边配套都较为缺乏，3千米范围内除2所职业技术学院外，中小学各只有1所，交通方面有在建的地铁16号线，至于商业则基本靠普通的小底商支撑。

　　汉南目前由沌口片、军山纱帽片、东荆河片、汉南西片组成，这三宗地块虽然处于东荆街，但属于纱帽新城范围内，新城区将打造宜居生态新城，各项规划建设受政策的倾斜，将催生出新的价值高地，因此也引来包括碧桂园、绿地等大牌房企的入驻。

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