汉正街地块126亿起拍2016年武汉卖地或破千亿
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武房网讯 记者 周鹏 2016年前10个月，武汉市累计成交120余宗地块，卖地收入已超过729亿元。根据武汉土地市场网的信息显示，11月和12月将推出的地块达到23宗，起拍总价超过277亿元。这意味着2016年武汉土地成交总额将突破1000亿元！
在武汉土地市场网11月8日发布的公告中，12月武汉将有5宗地块以挂牌方式出让，其中包含有江汉区的1宗商服地块和1宗住宅商服综合用地，江夏区2宗加油站地块，以及硚口1宗住宅商服综合用地。5宗地块总价超过167亿元。
其中蕞引人注目的是位于汉正街旁的P(2016)124号地块。其起拍价格达到了126亿元，如果达成成交，那将成为武汉新的总价地王。目前武汉总价地王是2012年越秀地产拿下的精武路地块，成交总价为90.1亿元。
根据出让文件，P(2016)124地块东至宝庆街，南至沿河大道，西至多福家电市场，北至汉正街，地块性质为住宅、商服用地;土地面积约为10.22万平方米，地上容积率为9.24，地下容积率为0.55，起拍楼面地价在13000元/平方米左右。目前该地块已基本拆迁完毕。
作为武汉蕞繁华的百年老街之一，汉正街的改造工程一直很受关注。作为汉正街中央服务区的重要组成部分，汉正街东片的项目规划与汉正街中央服务区整体规划一脉相承，将以高端商务、现代商贸、舒适住宅及文化旅游为主要业态，不仅规划有大面积城市绿化公园，还要求保留两处历史保护建筑。
汉正街东片将建设三栋以上200+高楼建筑;规划总建筑面积为101.14万平方米，其中沿友谊南路和沿河大道方向规划为商业服务业用地，约68.54万平方米，多福路地段主要为住宅用地，约32.6万平方米。友谊南路规划有武汉地铁13号线，已被划入武汉地铁第四轮规划。
目前，已有多家房企对这宗地块表示出了兴趣。
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