汉阳滨江新港板块土地再次出让！地标不低于260米商建约26万
汉阳滨江新港板块土地再次出让！地标不低于260米，商用建面约26万方
P（2021）121号地块位于汉阳区鹦鹉大道与红建路交汇处。
本次以P（2021）121号地块出让，涉及该区域的ANO三个地块。
该地块在今年6月份首次集中土拍中以P（2021）048号地块出让。很可惜，在其它区域一片破地王，“喜庆”当中，它流拍了。这块地可是汉阳滨江未来重点打造区域。
较6月份的土拍相比，少了1宗B-1商用地块及1宗B-2文化用地。可参与竞价的企业门坎降低不少。
本次挂牌出让，汉阳共推出3宗土地，知音大道1宗、墨水湖北路附近1宗，以及此次介绍的滨江新港板块1宗。3宗土地共计出让面积16万方，出让金额蕞低71个亿。
P（2021）121号地块位于汉阳区鹦鹉大道与红建路交汇处，规划总用地面积为107443.95平方米；综合楼面价蕞低约9000元/平，蕞高10000元/平。住房用地有点少，26万方的商业商用建面，还要建栋260米+，但价格低，这只有大开发商能拿得下。
规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地、供电设施用地、中小学用地、防护绿地；
土地分类为住宅用地、商服用地、公用设施用地、中小学用地、公园与绿地；蕞大建筑面积513800平方米，其中居住建筑面积不大于242200平方米（含幼儿园建筑面积3600平方米、公共设施邻里中心2000平方米），商业、商务设施建筑面积不大于259600平方米（含菜市场2000平方米），小学建筑面积不小于12000平方米；
建筑高度地标塔楼不低于260米，住宅建筑不高于150米；建筑密度结合具体方案审定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。
1、A-2地块控制1所30班小学，用地面积不少于18000平方米，建筑面积不少于1.20万平方米，建成后移交所在区教育主管部门。
2、A-2地块内应配建1所12班幼儿园，幼儿园用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。建成后移交所在教育主管部门。
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