沌口招商城建未来中心B2地块项目效果图来了
12月17日，沌口核心区，武汉招盈置业有限公司经开077项目（B2地块）总平面设计及建设工程规划许可。该规划位于武汉经济技术开发区1MA地块内，东临神龙三路，南临神龙二路，西临宁康路，北临神龙大道。正是招商城建未来中心的B2地块，拿地楼面价7202.8元/平。也正是神龙一厂拆迁位置，属于神龙汽车一厂地块，周边商业、教育、医疗、商务配套齐全。
招商·武汉城建未来中心位踞武汉经开核心版块，原神龙一厂旧址，近邻地铁3号线沌阳大道地铁口。以“一心一竖双横双区”规划版图，以汽车博物馆为中心，构建创意文化公园竖轴和汽车活力公园轴、智慧科创公园轴双横轴，以及高端活力公园人居双区，建成集高端住宅、汽车主题公园、商业MALL、商业街区、文化旅游、总部商务集群等，为一体的武汉CAZ文化活力区。
项目将保留厂区内试车道等工业遗址，建设汽车文化主题商业街及绿地公园，并计划引入“5G和智能汽车”无人移动应用技术，打造智慧化城市，形成功能复合多元、可持续发展的全新城市综合体项目。
B2地块规划用地性质为居住用地，用地面积60636.95平方米，计容建筑面积163719.76平方米，规划12栋16-32层住宅（含配套底商及公建配套），2栋1层配电房，1栋1层垃圾收集站，1栋2层物业用房，1栋3层幼儿园，整体地下一层（含下沉商业庭院）局部地下二层地下室机动车位1947辆。
武汉招盈置业有限公司成立于2021年06月09日，注册地位于武汉经济技术开发区芙蓉路1号华中智谷C7栋124室。经营范围包括许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修。一般项目：住房租赁；物业管理；武汉招盈置业有限公司是瑞嘉投资实业100%股权子公司，瑞嘉投资实业有限公司又是招商蛇口的全资子公司。
2021年6月25日，P（2021）077号地块由招商+武汉城建以总价576622万元竞得，楼面地价7202.79元/㎡,溢价率0%。
P（2021）077号地块位于武汉经济技术开发区1MA地块，规划总用地面积为261328.52平方米；规划用地性质为文化设施用地、居住用地、商务用地；国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年、文化50年。
该地块竞买人须承诺若竞得地块后：
（1）引入1家世界500强企业（以《财富》杂志2020年公布的名单为准）旗下公司的区域总部入驻，并负责项目内商务的招商和运营；
（2）引入1家具备《高新技术企业证书》的企业区域总部和1家上市公司区域总部入驻；
（3）自持一座高度不低于240米、建筑面积不少于90000平方米的商业办公建筑，自持部分自竣工验收之日起5年内不得整体或分割转让、销售；
（4）在A2地块内建设建筑面积不低于12000平方米的博物馆，投资额（不含地价）不低于1.1亿元，建成后无偿移交至武汉经济技术开发区管委会指定部门。
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