用于租赁住房武汉首本集体建设用地使用权不动产权证出炉
楚天都市报1月25日讯（记者黎先才 通讯员周密 田立平 汪春泉）记者今从武汉地产集团获悉，前日，武汉市头部本集体建设用地使用权不动产权证新鲜出炉，落户武汉地产集团保障房公司与黄陂区滠口街滠口村合资成立的保隆公司。2017年8月，国土资源部和住建部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，武汉被确定为13个试点城市之一。2018年10月25日，武汉地产集团保障房公司与黄陂区滠口街滠口村签订合作协议，成立合资公司共同开发滠口项目。武汉地产集团相关负责人介绍，该集团保障房公司承担全部建设成本，占股85%，黄陂区滠口街滠口村委会以土地使用权作价入股，占股15%。至此，武汉市首宗落地的集体用地建设租赁房项目成功落地。
记者了解到，上述地块土地证载面积3452.97平方米，权利类型为集体建设用地使用权，权利性质为划拨，用途为城镇住宅用地，仅用于建设租赁住房出租，且不得对外销售。
目前，该集体用地建设租赁住房工作还在试点阶段，相关政策及实施流程尚在不断完善中，作为武汉市列入国土资源部试点工作的首宗集体用地建设租赁房项目，滠口项目工作进度在武汉市选定四个试点区域中遥遥领先。自2018年10月25日与滠口街滠口村签订合作协议，至取得不动产权证，系列流程办理用时仅3个月。据悉，作为国家级试点项目，滠口项目在拓宽村集体及农民增收渠道，尝试推广租赁住房建设运营新模式、国有企业与村集体合作新模式上具有示范效应和历史意义。
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