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「权易汇」某金融机构对武汉市某物资回收公司345704万元债权

admin2年前 (2024-09-27)武汉产业信息53

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  原标题:「权易汇」某金融机构对武汉市某物资回收公司3457.04万元债权

  (1)债务人是武汉市某物资回收公司,债权本息3457.04万元,抵押物快速变现价值是4199.86万元。

  (2)抵押物为武汉市洪山区三环边上的一处工业用地及地上建筑物,其中土地面积为43858.43 ㎡,地上建筑面积12585.55㎡(有证),无证建筑近30000 ㎡(不估值)。

  (3)该债权进入执行,目前评估摇号中。通过司法程序处置抵押物回收债权,全部流程预计需要8个月左右。通过执行司法处置程序,也可推动债务人尽早与政府就拆迁条件达成一致,司法拍卖前与债务人达成可执行的和解协议概率较高。

  1、债务人:武汉市某物资回收公司

  4、抵押物:武汉市洪山区九峰乡青王路68号工业用地及厂房

  5、抵押物快速变现价值:4199.86万元

  8、退出周期:该债权进入执行,目前评估摇号中。通过司法程序处置抵押物回收债权,全部流程预计需要8个月左右。通过执行司法处置程序,也可推动债务人尽早与政府就拆迁条件达成一致,司法拍卖前与债务人达成可执行的和解协议概率较高。

  位于武汉市东三环外2公里处,光谷三路沿线上,距洪山区动车站花山南站不足5公里,交通位置十分优越以工业体考量运输优势明显。

  武汉市城市化进程迅速,目前工业主要迁移方向为西北方向的临空港开发区,西南方向的汉南经济技术开发区,东北方向的阳逻经济技术开发区,以及正东方向与鄂州交接处的葛店新区,均为四环乃至更远距离,三环内已无工业用地出让。经对比西三环处蔡甸区松林村工业土地法拍记录,一拍溢价成交,共85次出价。可见武汉三环边工业为稀缺资源,市场认可度高。

  抵押物所处位置为光谷中心城西北边缘,抵押物及周边均已经纳入拆迁范围,周边大部分已完成拆迁,经与街道政府沟通,抵押物也已列入拆迁计划。

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