一周一报（34~310）武汉4宗地块挂牌入市掀土拍“高潮” 百城房价环比涨幅回落
原标题：一周一报（3.4~3.10）武汉4宗地块挂牌入市掀土拍“高潮” 百城房价环比涨幅回落
3月7日土拍，原计划5宗地块挂牌出让，然而在开拍前，P(2019)008号商服地块遭遇撤牌，剩下四宗商住地块出让。其中蔡甸后官湖的两宗地块--P(2019)009号和P(2019)010两宗地块为网上挂牌，武昌中心区域的两宗地块则为现场挂牌。
9点50分，中法武汉生态示范城投资开发有限公司以总价18270 万元，楼面地价1950.42元/平竞得蔡甸P（2019）010号地块，该地块位于蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村)。姚少清100%持股一家名为武汉华盈晟通投资发展有限公司的公司，公司经营范围：对工业、商业、房地产业、建筑业的投资。
9点55分，蔡甸的另一宗地块P（2019）009号地块则被自然人姚少清以总价23690万元，楼面地价1983.69元/㎡，溢价率1.72%买下。据天眼查可知，
P（2019）011号中北路商住地块则被亘星资源以总价36.9亿，楼面地价9335元/平，溢价率14.15%竞得。该地块将建设一座总体量约38.7万方的城市综合体，并有一栋300米的超高层塔楼。
武昌区中南路街民主一路11号的P（2019）012号地块则被武汉市政通实业有限公司以底价19600万元楼面价为7858.34元/平米成交。据天眼查可知，该公司为武昌区国有资产监督管理办公室100%控股公司。
伴随着各大利好规划、交通、配套的相继兑现，区域发展呈现快速上升通道，多家名企纷纷进驻助力楼市发展，东西湖俨然已成为热门宜居的“城市中心”。
正是基于区域全方位的快速发展，大家越来越看好区域楼市发展，恒大、金地、北辰、华发、中建、融创、电建、越秀、华侨城、碧桂园等百强房企率先挺进东西湖，2018年东原、华发、武汉地产、北辰、首开、葛洲坝、铁建、金辉等房企又相继进驻，区域楼市热度可见一斑，随着各大房企们纷纷抢滩市场，东西湖不仅成为首屈一指的置业热土，而且楼市格局和产品也越来越多元化，购房者的选择机会也更广了。
开盘监测：2月25日-3月3日共计6个项目入市，大汉口4个项目，大武昌2个项目，带装修销售项目有4个，开盘当日全部售完的项目仅2个。对比前一周2个项目而言，上周入市项目小幅提升，随着“金三银四”的到来，市场供应会逐步回升。具体情况如下：
成交监测：据统计2月25日-3月3日，武汉市新建商品房成交38万方/3567套，其中新建商品住房成交34.3万方/3053套，环比下跌29.5%。
记者从昨日天举行的武汉市教育工作会上获悉，今年，武汉市将采取多项举措，确保新增幼儿入园学位8000个，新增中小学入学学位2.4万个，提升全市43所乡村小规模学校和104所乡镇寄宿制学校办学条件，逐步满足家长对优质教育的入学需求。
全球著名管理咨询公司科尔尼管理咨询发布《全球城市营商环境指数》报告以及全球营商环境友好城市百强榜，报告研究覆盖了全球45个国家的100座领先城市，中国有20座城市上榜，其中武汉名列第86位。
科尔尼《全球城市营商环境指数》首次从社会、经济、政治和法律角度综合评价全球45个国家的100座城市的营商环境要素，围绕商业活力、创新潜力、居民幸福感、行政治理四个维度共计23个标准，提供了评估全球蕞具营商环境吸引力城市的独特工具，对100座城市进行营商环境综合排名。
3月1日，武汉市招商引资大会提出，发扬“跳起来摘桃子”的精神，继续深入实施招商引资“一号工程”，创新招商引资模式和机制，推动招商引资工作再上新台阶。会议确定，2019年，武汉市要引进项目签约总额2万亿元、实际到位资金8600亿元，其中，实际利用外资增长12%。
招商引资重点领域，聚焦五类500强、五大产业基地、三大世界级产业集群，力争在招大招强、招商引贸和外商直接投资上实现新突破。
五类500强，包括世界500强、中国500强、民营500强、服务业500强、新经济500强；五大产业基地，即国家存储器基地、网络安全人才与创新基地、新能源和智联汽车基地、航天产业基地、大健康产业基地；三大世界级产业集群，是光电子信息产业集群、汽车及零部件产业集群、生物医药和医疗器械产业集群。
近日，有媒体通过梳理中国各城市公布的2018年经济数据，并以2017年末各城市常住人口为基准，发现有15个城市人均GDP超过2万美元，覆盖人口1.5亿。其中，北上广深四个一线城市头部次集体迈入人均GDP超2万美元的阵营，尤其具有象征意义。
按照国际标准，人均GDP在2万美元以上的是初等发达国家；人均GDP在3万美元以上的是中等发达国家。前述超过2万美元的15个城市分别为深圳、东营、鄂尔多斯、无锡、苏州、珠海、广州、南京、常州、杭州、北京、长沙、武汉、上海、宁波，总人口超1.45亿。同时，天津、佛山、青岛等城市的人均GDP也接近2万美元的门槛。
备受关注的武汉杨泗港长江大桥通车时间已敲定，为今年9月底。3月4日从工程建设方武汉城投集团获悉，这座全球蕞大跨度的双层悬索桥，主体结构已完工，正在进行主缆防护体系施工，即将开始桥面铺装，将在武汉军运会开幕前惊艳亮相。
大桥建成后，将与橘红色的鹦鹉洲长江大桥、铁灰色的武汉长江大桥等桥梁交相辉映。
杨泗港长江大桥是武汉第十座长江大桥，也是武汉军运会重要保障线路，工程西接汉阳国博立交，东连武昌八坦立交，上层为城市快速路，设计行车时速80公里，两侧布置2.5米宽人行观光道；下层为城市主干道，设计行车时速60公里，两侧设置3.5米宽的非机动车道及检修道。
3月2日，森林大道改造工程三环线至外环线段完工并通过验收，正在按军运会保障路线相关要求进行提升。今年10月，这条已完成提升的光谷“金腰带”将如约闪亮面对全球来宾。
森林大道，是连接武昌、光谷、葛店、鄂州间的一条重要交通干道和景观大道，其改造工程是光谷迎军运会项目之一。森林大道改造工程一标段和三标段天马段已于去年底正式开放交通，其余也已基本实现全线主车道贯通。
据了解，东湖高新区涉及的军运会保障工作包括重要综合保障线条、高标准保障线处，接待酒店6家，以及相关水体提质、大气治理、交通秩序整治专项等。
目前项目正在有序推进中，其中，道路路面整治提升已全面铺开，累计完成绿化提升面积43.7万平方米，建筑立面整治176万方，高新大道沿线亿元 新汉阳火车站年内开工
2019年武汉交通运输工作会1日召开。记者从会上获悉，今年该市将完成综合交通体系投资800亿元人民币(含轨道交通400亿元人民币)，加快建设118个重点交通项目，新汉阳火车站也将于今年开工建设。
伴随着地产行业调控的深入，房企在新增土地储备方面开始显得日趋谨慎与稳健。今年1-2月，开发商迈入新增货值百强门槛为22.7亿元，比上月提升了7亿元，共有24家企业新增货值超过100亿元。进入2月，部分之前未拿地企业也开始谨慎投入土地市场。
3月9日，十三届全国人大二次会议记者会上，全国人大财政经济委员会副主任委员乌日图对大家关心的“房地产税”立法问题又给出了蕞新的回应。这也是五天内官方四次提及房地产税法。
乌日图指出，截至目前，全国人大常委会已制定了环境保护税法、烟叶税法、船舶吨税法、耕地占用税法、车辆购置税法，修改了企业所得税法和个人所得税法，同时对资源税法草案进行了初次审议。下一步，财经委将按照全国人大常委会立法规划和年度立法计划的要求，督促有关部门抓紧增值税法、消费税法、房地产税法、关税法、城市维护建设税法、契税法、印花税法、税收征收管理法（修改）等法律草案的起草，做好法律草案的初步审议，确保按时完成落实税收法定原则的立法任务。
今年以来，信贷市场逐渐转暖，房企融资热情重新被点燃，融创、金地、首开等房企纷纷加入“发债大军”。继前两月融资规模推至超千亿后，3月房企发债仍维持高位。
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