原标题：今天，新洲挂牌出让2宗地块

　　11月30日，武汉预计挂牌出让12宗地块，总出让面积约55.74万方，起始总价67.6454亿元。此次土拍中，共有8宗地块设置了出让蕞高价，若在竞价达到设定的出让蕞高价后，将按“现场竞配建”方式确定竞得人。

　　从分布区域来看，此次土拍中蔡甸区有2宗；硚口区1宗；黄陂区3宗；新洲区2宗；东西湖区3宗；江岸区1宗。

　　P(2018)133号地块位于新洲区阳逻街红岭村，汉施公路以南、柴泊湖以东、余泊大道以西，土地面积7381.03平方米，商服用地，容积率1.0-3.6，于11月30日网上挂牌出让，保证金5355万元，起始价5355万元，楼面价2015.3元/平。

　　P(2018)139号地块位于新洲区阳逻街袁榨村，阳逻经济开发区柴泊大道以南、蓝玉项链以东，土地面积169255.24平方米，住宅、商服用地，容积率1.0-2.2，于11月30日现场挂牌出让，保证金114985万元，起始价114985万元，楼面价3088元/平，出让蕞高价140305万元，蕞高楼面价3767.98元/平。

　　中铁置业集团有限公司114985万元竞得

　　地块详情：新洲区阳逻街袁榨村，阳逻经济开发区柴泊大道以南、蓝玉项链以东。土地用途为住宅、商服用地，总净用地面积169255.2㎡，规划建筑体量37.23万㎡，竞买起始价114985万元，出让蕞高价140305万元，地块起拍楼面价3088.5元/㎡。

　　地块配套：该地块距离机场路约600米，沿该路可达祡泊大道，距离武汉外环高速公路、阳光大道约2公里，沿该路往西可通往阳逻大桥。交通方面，距离21号阳逻线号线正在规划中，附近公交路线较多，出行较为便捷。地块位于阳逻经济开发区，距离“阳逻之心”约1公里。地块周边聚集了阳逻思源实验学校、阳逻一小、阳逻二中、新洲一中、新洲三中等众多教育资源；区域内有湖北省中山医院等医疗机构；但地块周边满足居民日常消费需求的商业服务较为稀缺，目前主要是社区底商满足基本生活所需。

　　周边市场：土地市场方面，阳逻板块在2018年推出住宅用地（不含本次出让土地）共有8宗，其中7宗土地成交，1宗流拍。从竞得企业来看，其中不乏有金茂、福星惠誉、华发、中建三局等大牌房企，可以说该区域的市场竞争激烈。土地出让楼面均价在2600-3500元/㎡不等。房地产市场方面，该地块周边待售/在售项目主要集中在绕城高速公路以西，距离较近的项目有红星天铂，均价9700元/㎡，包含2000元/㎡的精装修。

　　来源：凤凰网房产武汉站、楼市武汉、土地情报返回搜狐，查看更多

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