今年入市保租房超2万套省保租房公司助力打造“宜居湖北”品牌
近日，共青团武汉市委公布了全市首批“青年社区”微样板创建点位17个，省保租房公司新青年社区、芯中心社区、新奕家公寓3个新入市项目全部入选。今年以来，湖北联投旗下省保租房公司聚焦创建一流目标，擦亮保租品牌，在新赛道跑出加速度。
3月16日，在2023中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十届中国房地产百强企业家峰会上，刚满“周岁”的湖北省住房保障建设管理有限公司获评2023住房租赁运营优秀企业，与招商伊敦、华润有巢等老牌强企同时位列榜单前五强。
聚焦湖北省“十四五”保障性租赁住房建设目标，省保租房公司着眼湖北所需、群众所盼、未来所向，针对产业园区及周边企业、高等院校、公共服务行业住房困难群体、新市民、青年人等，拓宽保障性租赁住房渠道。
目前，省保租房公司已完成21个项目收购工作，项目总投资87.03亿元，在建在管规模94.39万平方米，可供应房源约1.23万套，覆盖武汉、宜昌、鄂州、咸宁、荆州等多个城市。今年以来，公司积极谋划推动新建保租房项目试点项目，多个项目年内开建，今年预计入市在管保租房将超过2万套。
4月16日，省保租房公司开发的联投芯中心社区对外运营。芯中心社区推出的4人公寓，以巧妙设计突破了多人间空间不足、隐私性差的痛点，为租友贴心设计了互不干扰的书桌和衣柜，让合租也能尽可能享受独具品质的个体空间，月租仅600元。
从蕞简单的“一张床”，到设施相对齐全的“一间屋”，再到可三人合租或家庭居住的“一套房”，省保租房公司集合湖北联投集团在建材供应、建筑施工的优势，建立多层次租赁住房产品供应体系。目前推出的60平方米4人“蓝领公寓”、66平方米一室一厅的“温馨小家”、70平方米2人的“兄弟宿舍”、120平方米3人“工程师之家”等产品，都得到了市场的积极响应。
位于武昌内环滨江商务核心区的新奕家公寓也是省保租房公司的三大标杆项目之一，年内将有700余套房源入市。项目已被纳入武昌区人才公寓，虽然目前还在装修期，就受到周边多家企业员工的关注预定。
今年，省保租房公司还将在武汉新城的梧桐湖片区入市一批新的保租房源，其中包括月租蕞低300元的“一张床”产品，符合条件的租友有望实现免押金入住。
在省保租房公司搭建的“安居湖北”智慧公寓管理平台，新市民、青年人可“一键直达”，足不出户即可选择多样化产品，实现全流程网上租房。凭借卓越的产品价值，省保租房公司目前已入市产品的出租率超过70%。
随着Z世代成为住房租赁的核心客群，客户的需求也在随之而变化，他们更多地追求生活的品质，并且愿意为高品质的服务买单。如何适应Z世代需求，实现“有其居”向“优其居”发展？省保租房公司一直在不停探索。
4月19日，租友期待已久的社区便民公交也从联投新青年社区稳稳发车，这正是企业、政府、租友共谋、共建、共管、共评、共享的一次生动的共同缔造实践。当天，一场多方参与的青年恳谈会也在社区的共享客厅里热闹开场。
基于共同缔造理念的新型租赁社区治理模式正在省保租房公司的各个项目全面铺开。决策共商、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享的议事决策模式，共享客厅、共享食堂、共享厨房、社区微花园等多样化共享空间，正让青年租友逐渐成为社区的主人，在保租房同样也能住出满满的归属感、幸福感。
聚力创建一流目标，省保租房公司正在加速冲刺全国保租房建设标杆，力争到2025年，实现在建在管面积200万平方米，供应保障性租赁住房4.5万套。
（湖北日报通讯员 刘斐 易桂杨）
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