商业街来了！招商经开152项目商业规划出炉

　　近日，据武汉开发区（汉南区）国土规划局发布《武汉招城置业有限公司“经开152项目（EF地块）”总平面设计及建设工程规划许可》批前公示。

　　该规划位于武汉经济技术开发区1MA地块内，西临神龙三路，东临体育路，规划用地性质为商业服务业设施用地。

　　据经济技术指标，规划用地面积42305.70平方米，总建筑面积94621.01平方米，占地面积15442平方米，计容建筑面积63458.00平方米，其中，商业建筑面积37063.85平方米，包含地上商业面积32323.99平方米，地下商业面积4739.86平方米；办公建筑面积26044.00平方米；配套设施建筑面积350.15平方米。

　　规划建筑密度36.50%，容积率1.5，绿地率10.01%，机动车停车数841辆，非机动车停车位693辆。

　　其中，E地块经济技术指标，用地面积10180.76平方米，总建筑面积16913.53平方米，计容建筑面积8761.00平方米，商业建筑面积8761.00平方米，不计容建筑面积8152.53平方米，占地面积3245平方米。

　　规划建筑密度31.87%，容积率0.9，绿地率10.02%，机动车停车位247辆，非机动车停车位179辆。

　　F地块经济技术指标，用地面积32124.94平方米，总建筑面积77707.48平方米，占地面积12197平方米，计容建筑面积54697.00平方米，其中商业建筑面积28302.85平方米，办公建筑面积26044.00平方米，配套设施建筑面积350.15平方米。

　　规划建筑密度37.97%，容积率1.7，绿地率10%，机动车停车位594辆，非机动车停车位514辆。

　　该项目规划4栋2-3层商业，2栋13层办公（含底商及公配），是招商蛇口在经开区布局的首条商业街（商业体），位于招商·武汉城建未来中心项目内。据悉，目前项目已经启动施工招标流程，预计4月份前后施工单元将会入场。

　　招商·武汉城建未来中心位踞武汉经开核心版块，原神龙一厂旧址，近邻地铁3号线沌阳大道地铁口。总体量规划约220万方，以“一心一竖双横双区”规划版图，以汽车博物馆为中心，构建创意文化公园竖轴和汽车活力公园轴、智慧科创公园轴双横轴，以及高端活力公园人居双区，建成集高端住宅、汽车主题公园、商业MALL、商业街区、文化旅游、总部商务集群等，为一体的武汉CAZ文化活力区。项目目前在售建面约97-143平带装修户型，均价约18500元/平。

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