2023年4月武汉市红钢城商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2023年4月武汉红钢城商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第38名，在写字楼出售商圈热度榜位居第34名，写字楼出售价格13059元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年4月武汉红钢城商圈在出租商圈热度榜中位居第38名，在出售商圈热度榜中位居第34名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格13059元/㎡，环比上涨0.19%。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：钰龙时代中心、青山广场写字楼、中银大厦写字楼、武钢信息大厦。
（一）钰龙时代中心写字楼房源挂牌量为23套，其中出租为6套写字楼出租均价52.75元/㎡·月，环比下跌12.97%，写字楼出售均价10189元/㎡，环比上涨2.99%，静态投资回报率约为16年。地址为和平大道1540号 (原老区委,青山百货旁边)，楼盘的总层数为35层，建筑面积51123㎡，占地面积6995㎡，标准层面积1112㎡，标准层高3.8m，开发商为武汉惠誉尚美置业有限公司，物业公司为武汉汇得行物业服务有限公司，物业费8.5元/㎡·月。
（二）青山广场写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中出租为1套写字楼出租均价86元/㎡·月，写字楼出售均价11573元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为11年。地址为和平大道1290号，楼盘的总层数为22层，建筑面积24097㎡，占地面积6600㎡，开发商为武汉市青山区城市建设综合开发公司，物业费2.0元/平米·月。
（三）中银大厦写字楼写字楼为1套，写字楼出售均价7260元/㎡，环比上涨2.99%。地址为红钢城和平大道1360号，楼盘的总层数为22层，标准层高2.8m，开发商为中银集团投资有限公司，物业费1.2元/平米·月，停车位地上100个、地下170个。
（四）武钢信息大厦，写字楼出售均价10780元/㎡，环比下跌3.01%。地址为工业2路10号。
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