武汉工业园分布1137472211
武汉总部经济分布简报编号 名称 编号 名称 国家级经济开发区 吴家山海峡两岸科技产业开发园 吴家山台商工业园市级都市工业园 工人村工业园武汉市工业园区分布 编号名称 武汉理工大学科技园12 光电产业园 光谷软件园13 藏龙岛工业园 武汉创意天地14 武汉国测工业园 藏龙岛企业公馆15 关东科技园 关谷金融港16 蒂森克虏伯 武汉大学科技园17 国际企业中心 湖北武汉国家农业科技园18 凤凰山产业园 华中科技大学科技园19 中冶南方机电院 华中师大科技园20 芯中心 10 武汉邮电科学研究院 21 光谷8号工坊 11 红桃K药业集团 22 富士康 东湖高新技术经济开发区中关东光电子产业园、关南生物医药产业园、 汤逊湖大学科技城、关谷软件园、佛祖岭产业园与机电产业园各具特色， 开发区内科技园、电子信息、生物医药、能源环保、生物医药、机电一 体化、新材料及化工等产业蓬勃发展，经济呈现高速增长趋势。 8910 11 12 13 14 15 16 17 1819 20 21 22 武汉经济技术开发区 编号 名称 编号 名称 三环汽车工程塑料有限公司 湖北三环汉阳特种汽车有限公司 东风本田汽车有限公司10 东风李尔云鹤 11 武汉集诚汽车部件有限 公司 12 武汉旷达汽车织物有限 公司 13 神龙汽车公司 14 东风伟世通神龙汽车有 限公司 15 神龙公司备件中心仓库 湖北新业烟草薄片有限公司 武汉富祥电子五金有限公司 经开万达 武汉体育中心 整个片区以东风设计院为核心向四周发散，主要以汽车、 汽车零部件、食品、饮料等产业为主。 吴家山海峡两岸科技产业开发园 编号 名称 武汉双汇食品有限公司10 武汉亚东水泥有限公司 11 TCL照明电器武汉公司 重点发展以统一、百事可乐、新元粮 油等企业为代表的食品工业和以TCL、 森六、东风实业为代表的机电及汽车 零部件产业 1011 武汉在售总部经济分布 融众国际 头部企业社区华中智谷 华中企业城1818中心 佳海工业园 中国中华城 钰龙国际中心 IFC 积玉桥万达 泛海城市广场 创意天地 创研中心 黄陂广场 沌口总部基地领航园 金融港立方城 IBD创业城 万安国际 中部慧谷 中小企业城 汇丰总部 武昌在售总部经济 区域 售价租价 武昌 积玉桥万达中心 90元平米1818中心写字楼 待定（预售登记） 创意天地待定（预售登记） 融众国际15000元平米 创新天地领航园待定（预售登记） 光谷金融港6700元平米 武汉创研中心8500元平米 光谷8号工坊3600元平米 20元平米 汉口在售总部经济 区域 售价租价 汉口 汇丰企业总部 6600元平米 华中企业城4500元平米 佳海都市工业基地7000元平米 头部企业社区写字楼预售登记，价格待定 黄陂广场预售登记，价格待定 中森****际城7500元平米 中部慧谷6300-6400元平米 万安国际企业大道4500元平米 立方城写字楼平层4800元平米，复 式8000元平米 海峡IBD创业城3200-3800元平米 汉阳在售总部经济区域 售价租价 汉阳 华中智谷 预售登记，价格待定 沌口总部基地6500元平米 小结1、从分布上看，武昌、汉口的在售总部经济数量上占有优势，武昌主要集中于 东湖高新（610），汉口的总部经济则多位于东西湖区（510）和黄陂区 （310），汉阳则是以沌口经济技术开发区为中心（22）。其中，东西湖和黄陂 作为临空经济区，重点发展电子电器、航空航天、新能源等战略性新兴产业和视 频加工业，此外，黄陂还收到临港经济的辐射，发展临港工业，冶金、化工、现 代装备制造，而沌口经济技术开发区重点打造汽车产业，东湖高新技术开发区作 为“大光谷”地区主体，则是以新一代信息技术、生物工程和新能源战略性产业 为主要发展方向； 2、从价格上看，武昌总部经济大多距离商业中心较近或者位于产业集群地带， 因此售价保持一万左右，而汉口主城区商业氛围浓厚，而产业未形成规模，因此 主城区地段的总部经济项目大多居于6000-7000元之间，远城区在5000以下。 3、从经营模式上看，除了万达广场之外，大多数开发商都选择了出手或者租售 结合的形式，以确保资金链流通，减少风险性； 4、从开发模式上看，很多开发商采取城市综合体形式，将住宅、商业和商务打 包，除此之外，独栋写字楼和厂房+写字楼的形式也很普及，但是独栋写字楼在 市中心较多，而产业园多见城郊。 5、商业与产业相互影响，但又不存在必然联系。产业作为先驱入驻一个区域后 必然带动商业的繁荣，而商业反过来带动产业价值，扩张城市面积。
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