“好口碑”三年招引百家中外企业
位于武汉西大门，贯穿我国南北、东西的两条交通大动脉京港澳高速、沪渝高速在这里交会。蔡甸经济开发区（奓山街道）辖区面积123.74平方公里，常住人口约14万人。
作为武汉“车谷副城”的核心组成部分，蔡甸经济开发区（奓山街道）拥有工业企业2900余家，规模以上工业企业245家，形成电子信息、汽车及零部件、智能装备、智能家居四大产业集群。
落成近3年的武汉中德国际产业园，吸引了包括58家外资龙头企业在内的百余家企业落户这里，一个新兴的先进制造业聚集区在这里崛起。
7月20日，伟巴斯特中国区总裁张丽华又一次来到武汉中德国际产业园。
伟巴斯特是一家生产汽车零配件的德国企业，3年前，他们在蔡甸建了全球最大的生产基地。
坐在车里，张丽华始终望向窗外，西门子、博格华纳、东普雷、牧野机床、格力等制造业巨头一家挨着一家。
17平方公里的产业园内，一座座现代化工厂和研发大楼鳞次栉比。窗外的景象让张丽华有些感慨：“那时工厂周边还有不少待开发的土地呢。”
张丽华此行，是随德国海外商会联盟、德国萨克森州经济促进会以及一批德国企业代表前来考察、签约。
当天，蔡甸区与一批德企项目签约。张丽华代表伟巴斯特签订了投资协议。伟巴斯特将在这里建设继上海研发中心之后的第二个全球研发中心，未来，一批新技术将从这里输出全球。
省第十二次党代会报告提出，高标准建设武汉中德国际产业园等外资集聚区。
8月3日，蔡甸经济开发区（奓山街道）党工委书记许永周走进长江日报“街力赛”直播间，讲述武汉中德国际产业园的前世今生，展现高质量外资集聚区的开放魅力。
蔡甸经济开发区（奓山街道）党工委书记许永周（左）做客长江日报“街力赛”直播间。
全球知名的汽车天窗制造商伟巴斯特武汉工厂生产线月底，德国建筑企业凯杰建设公司副总经理克里斯蒂安来到蔡甸经济开发区（奓山街道）投资考察，参观武汉中德国际产业园企业之家时，一张照片吸引了他的目光。
拍摄于2019年9月7日的这张照片上，时任德国总理默克尔访问武汉时，为伟巴斯特武汉生产基地剪彩。
两个月后，武汉中德国际产业园落户蔡甸经济开发区（奓山街道），继伟巴斯特之后，西门子、莱茵科斯特、诗兰姆等德资企业纷纷落户。此外，牧野机床、博格华纳、佛吉亚、格力等一批国际行业龙头企业也聚集于此。
考虑到这里良好的发展氛围，克里斯蒂安坚定了在这里投资的意向。
不到3年时间，武汉中德国际产业园基础设施和公共配套设施建设基本完成，聚集着德、美、日、法等国58家企业，涉及新能源汽车及智能网联汽车、智能制造、电子信息技术、智能家居等领域。
走进武汉中德国际产业园，一辆辆集装箱卡车从伟巴斯特武汉工厂驶出。这里一天可生产并交付2000多套汽车天窗和600多套新能源汽车上使用的高压电加热器，这些产品将送往国内外各大知名汽车厂商。
博格华纳作为全球内燃机、混合动力和电动汽车驱动技术的领先供应商，其位于武汉中德国际产业园的武汉蔡甸工厂，主要生产电动汽车驱动电机、电机管理系统、电动汽车电控集成等关键核心零部件，是该企业在新能源驱动模块领域全球三大工厂之一。
“在打造湖北乃至武汉高质量外资集聚地的道路上，蔡甸经济开发区（奓山街道）坚定前行。”许永周表示，“十四五”时期，武汉中德国际产业园将签约引进20家以上德国或德资背景企业。
每个周末，只要天气晴好，中电光谷数字产业园负责人黄黎都会抬出她的户外烤炉，邀请周边的企业负责人，在国际企业之家二楼露台吃烧烤聊商机。
黄黎说，这台户外烤炉是“企业服务专员”自掏腰包买来送给她的。
她回忆，收到烧烤炉的时候她“很惊讶”，“从事产业园经营多年，也跟不少地方政府打过交道，烧烤炉这样的配套设备我还是第一次收到。”
“咱们园区外企多、外籍高管多，疫情之下回国不便，多组织一些烧烤派对这类轻松活动，搭建一个交流交友的平台，让他们有家的感觉，也有利于数字产业园招商。”黄黎说，“企业服务专员”当时的这番话，让她感觉很贴心。
成立不足3年的时间里，为何如此多企业选择落户于此？吸引力何在？
许永周道出了其中秘密：以前拼政策、拼区位，现在拼服务、拼效率，
体现服务细节的，不仅仅是一个小小的烧烤炉。
8月1日，日企美达王武汉公司总经理办公室，总经理大桥优辉向记者展示了刚刚领到的施工许可证。
他说，再过几天，美达王武汉工厂二期就可正式施工，投产后将
。生产所需的能源采用屋顶太阳能发电。美达王武汉公司从签约到正式投产产生效益仅用了17个月，刷新了当年外资项目落户蔡甸的纪录。
美达王把蔡甸经济开发区（奓山街道）的高效率口碑，传到日本家乡。
2019年，日企东普雷公司在美达王推介下落户蔡甸，企业从洽谈到落地用时仅5个月，从签约到开工不到3个月。短短3年，公司不仅一期项目满产，二期项目也顺利量产。
东普雷武汉公司总经理胜泽贵之表示，在这里“安家”很暖心。企业服务专员手机24小时不关机，无论是项目建设期办理审批手续，还是运营后企业招工，企业一个电话或一条短消息，他们就上门服务，“我们只需要关起门来搞创新抓生产。”
以商招商，不断拓展中外企业“朋友圈”。许永周在直播间介绍：“不久前，伟巴斯特和牧野又推荐了一家知名德资企业，应该很快就能签约了。”
8月2日一早，蔡甸经济开发区（奓山街道）劳动就业服务专员刘金慧，像往常一样联系园区各个企业收集招聘信息，并迅速发布到12个村（社区）就业信息联络群。
，为259家企业解决了招工事项。近年来，随着产业的发展，企业的落户，居民们家门口实现就业，“就拿在建的格力、欧派、敏华3家企业举例，预计建成后可提供约2万个就业岗位，不仅为本地居民提供大量就业岗位，更能吸引大批优质人才落户。”许永周说。
“好口碑”三年招引百家中外企业从“工业拓荒”到“产城融合”，从“造园”到“造城”。
一张张产城融合的效果图，正逐渐变为实景图。东风高架延长线已纳入规划设计，预计明年开工建设；远期规划建设的地铁3号线号线将通达中德国际产业园区域；位于318国道旁的百亿综合体“常福之心”已启动招商工作。
许永周说，目前，辖区正从功能单一的工业园区向功能多元的城市空间转变，作为常福产业新城的主体，按照“十四五”规划，蔡甸经济开发区（奓山街道）将打造千亿级现代化产业新城。
中德产业园核心地区将建成集生活服务、文体娱乐、医疗健康于一体的常福北商业配套中心——中德星天地，总投资10亿元，涵盖高端酒店、人才公寓、文体中心等，预计年内开工建设。
在奓山新社区，一万多名村民住进了电梯房成为新市民；武汉“四区两院”公共卫生补短板重点项目之一的常福医院已建成；常福九年一贯制学校9月份即将投入使用；“智能化社区公寓”玛瑙人才公寓面向青年学子及辖区企业员工……
“以产业支撑，建设武汉西工业发展的重要增长极；以心意相通，连接起从事业到家园的美好生活；以基础建设，铺展开生态美丽的新画卷。”许永周表示，产业新城让居民共享发展红利，让企业在园区安心生产，享受生活，让外籍高管、专家留下来、住下来。
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