土地热线上海两个商业用地终止出售武汉蔡甸62亿元并出售2宗地块
7月18日，湖北省睢县两宗地块出让，碧桂园湖北置业投资有限公司以7800万元中标。据悉，这是碧桂园首次进入随州随县市场。
根据观点地产新媒体查阅资料，与县城出让的两宗地为G(2018)51号和G(2018)52号，均位于历山镇齐星社区。
其中，G(2018)51号宗地面积2.62万平方米，容积率大于等于1且小于等于2，建筑密度小于等于25%，绿化率大于30%。起拍价2752万元。
g(2018)52号地块，宗地面积4.8万平方米，容积率大于等于1且小于等于2，建筑密度小于等于25%，绿化率大于30%。起拍价5048万元。
另据了解，2018年4月25日，碧桂园以总价约3.3亿元竞得随州G(2017)45号地块，折合楼面价1830.6元/平方米，溢价率83.92%，为当时近几年单幅地块的地黄。
7月18日，上海土地交易市场发布公告，宣布宝山区大场镇W121301单元33-02地块终止出让。7月17日，闵行区浦江镇地铁8号线地块也宣布终止。
根据公告，保山地块终止出让的原因是为了进一步加强和完善规划建设。据了解，该地块为商业用地，土地面积约2004平方米，容积率1.2，起始价1200万元。
终止转让闵行另一地块的原因仍不得而知。该地块为商业地块，出让面积约6.35万平方米，容积率2.0，起始价12.58亿元。
据观点地产新媒体报道，包括此次的两宗地块，上海已有四宗地块宣布今年终止。此前，青浦区华新镇新丰路东侧25-01号地块于7月13日公告终止；6月29日，宝山区杨航镇BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块宣布终止。
7月18日，武汉市蔡甸区成功出让两宗地块，总成交价6.2亿元，总出让面积7.6万平方米。据观点地产新媒体报道，这两块地块于7月17日拍卖，因达到较高限价而进入施工竞争。
其中，情节编号。P(2018)048被德信子公司武汉德信致远房地产开发有限公司以24%的竞配比例竞得，成交总价1.79亿元，楼面价3201元/平方米。土地出让面积2.55万平方米，容积率1.0-2.2。起拍价为1.12亿元，较高者为1.79亿元，起拍楼面价为2000.8元/平方米。
情节编号。P(2018)049被奥山以12%的竞建比例拿下，总价4.41亿元，楼面价3500元/平。出让土地面积5.04万平方米，容积率1.0-2.5，起始价2.52亿元，较高限价4.41亿元，起始楼面价2000元/平方米。
据悉，在7月17日的土地拍卖中，武汉共出让3宗地块，其中P(2018)048、P(2018)049达到较高限价，于7月18日竞建。另一个被华夏幸福子公司孔雀城拿下，成交价4.88亿元，楼面价1494元/平方米。
7月18日，位于青秀区林峰路东西两侧、凤岭北路以南的广西南宁GC2018-025地块成功出让，融和集团以底价拿下该地块，总成交价15.6亿元。
四个地块的实际销售面积分别为42，552.03平方米、32，333.80平方米、19，358.58平方米和21，675.34平方米，容积率大于2.5且小于等于3.5。规划用途东侧头部地块为城市住宅、批发零售、住宿餐饮，其余为城市住宅、批发零售、商业金融，起拍价分别为1063万元/亩
根据要求，商品房平均售价(毛坯价)不超过8837元/平方米，东侧第二地块应建一所用地面积不小于4320平方米、建筑面积不小于3240平方米的12班幼儿园。
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