摘要：根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字 [ 1995] 04 8号）的规定：新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定时间或达到一定磨 损程度的房产均属旧房。使用时间和磨损程度标准可由各省、自治区、直辖市财政厅（局）和 地方税务局具体规定。根据现行政策，旧房出售的土地增值税计算有三种方法：
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武汉第三批集中土地供让活动进行时，共49宗地块挂牌出让。其中东西湖共6宗地块挂牌出让。东西湖4宗地块均为住宅，且均为网上挂牌。仅P（2021）160号地块带有一小块文化用地。 P（2021）160号地块位于东西湖区金银湖街海口一路以东、新桥二路以南。离武汉地铁6号线非常近，离即将开通的海口三路站直线米不到。从卫星图片上来看，该地块为武汉乘风...
证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2021- 171 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 为保证中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）资金需求，提高决策效率，经与我司控股股东中交房地产集团有限公司（以下简称“地产集团”）协商，我司（包括下属控股子公司）拟向地...
“拨云见日时，烜赫大江城”，一年一度的“吴洋年终讲”于2022年1月18日如约而至。活动在下午3：06分开始，由“羊锅说楼”的出品人杨杰主持，他的开场白是，2021年有两个字，一个是难，一个是卷 。 现场十位地产人抛出了自己的看法。不同圈层的地产人有不同的难，开发商的难，在于外部压力大，要求并没有降低，内部的调整等；而媒体人则需要在内容产出上有更多维度、更好的...
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2021年第27周（2021年6月28日-2021年7月4日），由于本周集中拍地城市明显减少，成交规模和金额也环比上周大幅下降，平均地价也受城市成交结构的改变而出现回调。22城集中土拍方面，武汉于本周完成了首轮集中土拍，至此22城首轮集中土拍均已完成；同26日第二场土拍一样，武汉首轮集中土拍第三场热度也在高位，当日土拍平均溢价率达37%，多宗地以超高溢价率成交，硚口、东湖高新600...
2021年8月2日-2021年8月8日，重点监测城市土地成交量价在无锡第二轮集中土拍的影响下均较上周明显增长，但市场热度仍延续下滑趋势，溢价率再次降至10%以下。市场热度的下降和近期多个热点城市加强土地出让调控有关，如无锡本轮集中土拍平均溢价低至4%，较首次大幅降低。同时，东莞、金华等热点城市也在本周提出优化土拍规则，强化房地价联动机制。在此影响下，热点城市土拍热度将大概率将被控制...
10 月 25 日 -10 月 31 日，由于处于重点城市二三轮集中土拍的间歇期，本周重点监测城市成交建面较上周进一步走低，市场成交热度也有所下滑。不过，重点城市第三轮供应潮来临，继无锡、南京后，本周共有四个城市发布第三轮集中出让地块，分别是上海、深圳、苏州和合肥，预计将于 11 月下旬开拍。 近日，湖南省住建厅、改革委等六部门联合印发《关于推进非住宅商品房去...
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