武汉4宗宅地出让！百步亭溢价拿地融创、华夏幸福、中国动漫各有收获
据土地情报数据监测显示，5月29日，武汉市4宗住宅类用地出让，分别位于蔡甸、经开、武昌和汉阳4个区。蕞终，4宗宅地总收金超40亿元。
武汉经济技术开发区149R2地块位于军山板块，用地性质为住宅、商服、卫生、体育，净用地面积12.30万方，容积率为2.38，总建面不大于29.31万方，住宅建面不大于13.79万方，商服建面不大于14.42万方，医疗建面不小于0.30万方，体育建面不小于0.8万方，起始价74938万元，起始楼面价为2557元/㎡。
据中指地主提供地块可研报告显示，地块位于军山板块，四环外，属于经开智慧生态城。地块一线临江，距离建设中的地铁16号线站即可抵达国博；距离两军路小军社区公交站也仅有500米，均在步行可接受范围；总体而言交通较为便利。
地块周边生活较为匮乏，并无大型优质商业、教育和医疗设施，日常生活配套基本缺失，不过地块配建1所6个班幼儿园，自带约14万方商服体量以及社区卫生服务中心、全民健身中心，与住宅同步开建，项目竣工后将极大填补区域商业空白。
经开智慧生态城规划空前，产业吸引力大，人口吸附力强，近年来已吸引了包括电建、武汉地产、北辰、招商、中建、融创、佳兆业、奥园、香港置地、中交、华润、融信、德信等在内的十多个品牌开发商，合计住宅入市体量近200万方，未来区域市场竞争将较为激烈；此次融创摘下经开第七子，合计储备土地建面超200万方，其中住宅超100万方，将成为开发经开的绝对主导。
地块位于武昌区中北路和乐业路交汇处东北侧，用地性质为住宅、商服、公园与绿地，净用地面积4.01万方，容积率为5.24，总建面不大于22.31万方，其中住宅建面6.69万方，商务、商业建面15.62万方，起始价194945万元，起始楼面价为8738元/㎡。
据中指地主提供地块可研报告显示，地块位于二环内武昌中心华中金融城，主城核心地段，周边商业商务氛围十分纯熟，临近4号线青鱼嘴地铁站，周边还有在建8号线号线，交通出行十分便利，一站可达楚汉汉街，同时地块3km范围内聚集了武昌实验小学（东湖国际校区）、水果湖一中和水果湖二小等省级示范学校，还有武汉大学中南医院等三甲医院，教育、商业、医疗配套均属武汉头部梯队。
继武昌滨江后，本次华夏幸福再次在武昌中心拿地，将打造涵盖一栋地标塔楼、两栋高品质办公塔楼的高端商住综合体，一方面是华夏幸福战略升级为“中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台”的实施落地，另一方面项目的建成将进一步构建区域的高端商务氛围和人居水平。
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