泛海控股(000046)07月21日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：董秘不在了吗？请回复投资者关切！回复函中说:1.中央商务区未建面积350万平左右。（这部分算土地储备吗？）2.土地成本不到3000/平？3.周边地皮成交价格17.000/平？重点:1.收储的土地（算库存吗？）2.库存储备土地价格上涨未销售。（不计入会计收入吗？）如上:预估上述收益是否适用下列公式:未开发面3500000平（周边地皮现价17.000/平-土地成本3000/平）＝

　　泛海控股董秘：投资者您好。若需计算收益，应为对应项目的计容面积×楼面地价-土地成本-相关税费。武汉中央商务区土地成本包括土地出让金、基础设施项目建设成本及相关税费，待开发项目的土地成本在财务报表上反映为“存货－开发成本”，根据项目开发建设进度、销售以及实际交付情况，区分销售型物业和持有型物业，分别转为房地产销售收入及持有物业成本。

　　泛海控股主营业务：投资及投资管理;资产管理;经营房地产业务及物业管理;自有物业租赁;企业管理咨询;销售建筑材料、装饰材料、机械设备。

　　公司董事长为方舟(代)。方舟先生,经济学博士,经济师。曾任中国民生银行股份有限公司董事会办公室主任、监事会办公室主任、董事会秘书、执行委员会秘书长等。2020年8月起任中国民生信托有限公司监事会主席。现任泛海控股股份有限公司副总裁。

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