泛海控股董秘回复：若需计算收益应为对应项目的计容面积×楼面地价-土地成本-相关税费。武汉中央商务区土地成本包括土地出让金、基础设施项目建设成本及相关税费待开发项目的土地成本在财务报表上反映为“存货－开
泛海控股(000046)07月21日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者：董秘不在了吗？请回复投资者关切！回复函中说:1.中央商务区未建面积350万平左右。（这部分算土地储备吗？）2.土地成本不到3000/平？3.周边地皮成交价格17.000/平？重点:1.收储的土地（算库存吗？）2.库存储备土地价格上涨未销售。（不计入会计收入吗？）如上:预估上述收益是否适用下列公式:未开发面3500000平（周边地皮现价17.000/平-土地成本3000/平）＝
泛海控股董秘：投资者您好。若需计算收益，应为对应项目的计容面积×楼面地价-土地成本-相关税费。武汉中央商务区土地成本包括土地出让金、基础设施项目建设成本及相关税费，待开发项目的土地成本在财务报表上反映为“存货－开发成本”，根据项目开发建设进度、销售以及实际交付情况，区分销售型物业和持有型物业，分别转为房地产销售收入及持有物业成本。
泛海控股主营业务：投资及投资管理;资产管理;经营房地产业务及物业管理;自有物业租赁;企业管理咨询;销售建筑材料、装饰材料、机械设备。
公司董事长为方舟(代)。方舟先生,经济学博士,经济师。曾任中国民生银行股份有限公司董事会办公室主任、监事会办公室主任、董事会秘书、执行委员会秘书长等。2020年8月起任中国民生信托有限公司监事会主席。现任泛海控股股份有限公司副总裁。
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